ما هو تأمين الرهن العقاري وكيفية تقليله بشكل عملي

الرهن العقاري والتأمين على الرهن العقاري متلازمان. ربما تعلم (أو ستكتشف في البنك قريبًا) أنه من المستحيل الحصول على قرض عقاري دون المرور أولاً بالإجراء الضروري: تسليم قسائم الدفع ،…

اقرأ أكثر »

كيف تشتري عقار بدون حقوق ملكية؟

يفرض بنك إسرائيل قيودًا مختلفة على البنوك فيما يتعلق بمبالغ الرهن بالنسبة لأسعار العقارات. تنص هذه القيود على أنه لا يمكن الحصول على الرهن العقاري بالكامل حسب قيمة العقار. يتطلب…

اقرأ أكثر »

أخذ الرهن العقاري؟ هذا هو متوسط الرهن العقاري في إسرائيل (تشرين الثاني – كانون الأول 2022)

سوق الرهن العقاري آخذ في الانكماش ، لكن متوسط الرهن العقاري لا يزال مرتفعا. علاوة على ذلك ، فإن أولئك الذين يتأهلون لسعر المستأجر يزيدون متوسط مبلغ الرهن العقاري. دعونا…

اقرأ أكثر »

هذا ما تعتقده البنوك بشأن أسعار العقارات في إسرائيل

النظام المصرفي هو “مزود الأكسجين” المالي لمعظم صناعة البناء الإسرائيلية. البنوك هي التي تقدم الدعم المصرفي للمقاولين وهم أيضًا الذين يقدمون معظم الرهون العقارية لعامة الناس. في ضوء المعرفة الواسعة…

اقرأ أكثر »

قريبًا – هذه هي المدينة التي من المتوقع أن تشهد تجديدًا حضريًا غير عادي في حجمها

على مر السنين ، تقدمت مشاريع التجديد الحضري ببطء. الآن ، قررت إحدى أكبر البلديات في إسرائيل الترويج لتجديد حضري غير عادي في حجمه. تمت الموافقة على الخطة بالفعل ،…

اقرأ أكثر »

أهمية إصلاح الرهن العقاري الجديد لبنك إسرائيل (2022)

أكمل بنك إسرائيل في السنوات الأخيرة عدة إصلاحات مهمة في قطاع الرهن العقاري. على الرغم من ذلك ، لا يزال الجمهور مليئًا بقدر كبير من الارتباك وعدم اليقين عندما يذهبون…

اقرأ أكثر »

على جدول الأعمال: مشروع القانون الذي قد يحدث ثورة في أسعار الفائدة على الرهن العقاري

في عام 2022 ، ارتفع معدل الفائدة في الاقتصاد ، وقفزت مدفوعات الرهن العقاري بمئات الشواقل وأكثر شهريًا. مشروع قانون يكتسب زخما هذه الأيام يهدف إلى تغيير جذري في قانون…

اقرأ أكثر »

هل العقارات في إسرائيل قبل تغيير الاتجاه المفاجئ

من وقت لآخر ، هناك إعلانات نيابة عن المسؤولين في صناعة العقارات توضح سبب ارتفاع أسعار الشقق. سنة بعد أخرى ، يتم نشر الآراء التي تصف توقعات انخفاض أسعار المساكن….

اقرأ أكثر »

عائد العقارات في إسرائيل 2022 وما يمكن تعلمه منه

مع اقتراب نهاية عام 2022 ، يجدر إلقاء نظرة على العوائد التي حققها مستثمرو العقارات (السكنية) في إسرائيل هذا العام. إذا كنت قد اشتريت عقارًا أو كنت تفكر في الشراء…

اقرأ أكثر »

تجسير الرهن العقاري – من يحتاجها وما الفائدة

الرهن العقاري المؤقت ليس مناسبًا للجميع ، ولكن إذا كنت بحاجة إلى حل لفترة قصيرة نسبيًا بأقل سداد شهري ، فمن المحتمل جدًا أن يكون هذا هو الحل الصحيح تمامًا….

اقرأ أكثر »